有抵押贷款的房子如何交易, 贷款最好贷的是哪家银行?

有抵押贷款的房子如何交易, 贷款最好贷的是哪家银行?更多详情加QQ(微信同号):3008784737各类应急贷款,手续简单,速度超快,欢迎咨询。根据您的实际情况安排最佳方案!银行消费金融公司
银行投资的消费金融公司,比如说湖北消费金融,中银消费,兴业消费等,这些是属于银行投资的消费金融公司,是正规机构。但是相比较银行来说,额度低一些,利息相对高一些,年化利率大概相差1.5-2.0倍。
优点:这种消费金融公司对普通人来说还比较适用。因为银行的信用贷款要求比较高、审核较严,而消费金融公司相比下对自身资质要求低一些,更容易贷到款。湖北银行消费利息0.91%,中银消费0.98%,兴业消费0.95%,大部分消费金融利息在0.9-1.1%之间,利息还是比较低的。
如何申请优质的个人信用贷
一般来说,我们在申请信用贷时,都希望申请到优质的信用贷,利息要尽可能低,月供压力比较小,审核简单,额度高,如何上征信等等。我们可以通过以下7个角度来评估申请的信用贷是否优质:
1、实际年化利率
利率决定你的融资成本,利率又分为实际利率和名义利率。名义利率是指贷款产品宣称的利率。实际利率是综合考虑还款方式等因素后测算出来的利率。优质信用贷的实际利率一般在4%-18%之间。
我们在申请信用贷是,当然实际利率越低越好的,建议大家申请的信用贷利率尽量不超过8%。另外,通常不上征信的信用贷利率会高一些,如果要使用,建议大家申请的信用贷实际利率不要超过12%。
2、信用贷额度
额度是我们申请信用贷时最为关心的。目前大部分信用贷的额度上限都是30万,少数银行的信贷额度上限是50万-100万,不过对申请人资质要求较高。
建议大家申请信用贷的思路是数量大于质量,多申请几家银行的信用贷,通过数量提高信用贷总额度。不要只申请一家银行的。
3、贷款年限
贷款年限决定资金的使用时间,一般单笔授信期限为1-5年。年限是信用贷最大的硬伤,曾经10年期的信用贷,已经绝迹江湖。现在也只有少数银行可以做到5年期的。
尽量不要使用授信年限短的信贷产品去做回报周期性过长的投资,因为周期太短,不一定能撑到下一波行情。比如有人通过申请信用贷去进行房产投资,但是从16年到现在,3年眨眼就过,但房产行情并不见好。如果申请的是3年期的信用贷马上到期,负债过高又无法续贷,很多人饱受信用贷之苦…
4、还款方式
还款方式决定资金的利用率,包括到期一次还本付息、先息后本,等额本息,等本等息。前2种还款方式,资金利用率高,短期内对现金流影响比较小。后2种还款方式的资金利用率只有50%左右,而且月还款额比较大,号称现金流杀手,优质的信用贷一般是指前2种还款方式的贷款产品,资金利用率高,还款灵活。
5、信用贷使用方式
使用方式决定资金的灵活度,使用方式包括随借随还、非随借随还。建议优先选择随借随还,按天计息的信用贷,比信用卡还灵活,非常值得拥有。
6、是否上征信
信用贷在征信上的显示分为不上征信、不使用不上征信、审批通过即上征信这几类。很多人申请信用贷的时候,根本不知道征信上是如何显示的,一不小心,就把征信给弄残了。
7、负债显示
信用贷是否优质,最重要的参考指标是否会影响到后续的抵押贷款,在征信上如何显示负债变得尤为重要,这决定了你未来的可持续融资能力和最大融资额度。因此,最优质的的信用贷在征信上是不显示负债的,也就是以贷记卡的形式显示,并且没有显示该笔信用贷的借款额度。
从以上这七个角度可以综合评估出你申请的信用贷是否优质,也是我们在申请信用贷时的重要参考指标,

有抵押贷款的房子如何交易, 贷款最好贷的是哪家银行!详情可联系QQ(微信同号):3008784737我们提供本地个人信用贷款、车辆抵押、房产抵押贷款服务咨询。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 206599465@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
分享本页
返回顶部